Dự Án EB5 - Cao ốc văn phòng & Khách sạn 5 sao Hyatt Fort Lauderdale, Florida

Cao ốc vănphòng &Khách sạn 5 sao Hyatt Fort Lauderdale, Florida

Hyatt Fort Lauderdale EB5 Project

TẠISAO CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ Ở BANG FLORIDA?

•       Florida là tiểu bang đông dân thứ 4^thtại Mỹ,  tổng thu nhập hơn 815 tỷ USD

•       Florida cũng là tiểu bang có nềnkinh tế mạnh thứ 4^th của Mỹ và thứ 18^th toàn cầu. 

•       Hơn 97 triệu du khách đã đến Floridavào năm 2014.

•       Cách Miami 45 km, Fort Lauderdale là1 phần của khu đô thị sầm uất Miami.

•       Fort Lauderdale là điểm đến du lịch hấpdẫn và nổi tiếng với các bãi biển tuyệt đẹp

•       Đặc biệt, Florida không đánh thuếthu nhập cá nhân (các tiểu bang khác, người dân vừa bị đánh thuế tiểu bang vừatrả thuế liên bang).

AILÀ NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NÀY?

•       Tập đoàn Kolter là tập đoàn đầu tưvà phát triển bất động sản giàu tiềm lực kinh tế và có vị thế hàng đầu tại HoaKỳ

•       Được trao giải là nhà Phát triển củanăm của tập đoàn Hyatt

•       Được trao giải Top 100 Nhà Xây dựngBUILDER 100 năm 2015 tại Hoa Kỳ

•       Được vinh danh là Doanh Nghiệp củanăm 2016 bởi Phòng thương vụ Hạt Palm Beach.

•       Tập đoàn có bề dầy kinh nghiệm vàphát triển lâu đời với hàng ngàn công trình nhà ở, đô thị và khách sạn với trịgiá các dự án hơn 10 tỷ USD trong vòng 20 năm qua. http://thekoltergroup.com

NHỮNGĐIỂM NỘI BẬT CỦA DỰ ÁN HYATT FORT LAUDERDALE

•       Tòa nhà 46 tầng, cao 495 feet, diệntích đất xây dựng 0.88 acres

•       Có 238 phòng khách sạn sang trọng và121 căn hộ cao cấp với tổng diện tích là 523,685 sqft

•       Yêu cầu của dự án là tạo ra 800 việclàm cho người bản xứ nhưng tính đến nay dự án đã tạo ra 2,861 việc làm (trungbình 35,7 việc làm cho 1 suất đầu tư so với yêu cầu của 1 sự án EB5 chỉ là 10việc làm)

•       Công trình bắt đầu từ tháng 7/ 2016 vàsẽ hoàn thành vào tháng 3/2019. 

•       Chỉ còn lại chưa đến 80 suất đầu tưx 500,000 USD/ suất

•       Tổng trị giá đầu tư của dự án: 206 triệuUSD với cơ cấu vốn như sau

•       Tổng số vốn kêu gọi đầu tư EB5: 40 triệuUSD chiếm 19% tổng trị giá dự án

•       Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư: 42.5 triệuUSD tương đương 21%

•       Vốn vay: 123,5 triệu USD chiếm 60%

Hyatt Fort Lauderdale Project in Florida

LỢIÍCH MANG LẠI CHO NHÀ ĐẦU TƯ EB-5

•       Con đường trực tiếp để được cấp ThẻXanh và trở thành cư dân thường trú tại Hoa Kỳ cho Nhà đầu tư và gia đình trựchệ của nhà đầu tư ( vợ / chồng và  Đượchưởng quyền lợi chăm sóc sức khỏe chất lượng cao như công dân Mỹ.

•       Được hưởng chế độ giáo dục miễn phítại hệ thống trường công lập của Mỹ.

•       Được theo học các trường đại học tạiMỹ với học phí bằng công dân Mỹ.

•       Không hạn chế tuổi tác, kinh nghiệmlàm việc, học vấn và trình độ tiếng Anh.

•       Không hạn chế nơi cư trú; người thamgia có thể sống, làm việc và nghỉ hưu tại bất cứ nơi nào trên lãnh thổ Hoa Kỳ

•       Sau 5 năm đầu tư sẽ được hoàn lại vốncộng với lãi suất 0.5%/năm (512,500 USD)

Tiểu bangFlorida

Nguồn: EB5AN KOLTER FUNDV